SKOLAUDOVANÝ 5 izbový rodinný dom/bungalov v novej štvrti Chorvátsky Grob/Čierna voda, na ulici Jastrabia
Chorvátsky Grob
Interné ID: | 20032024ABM |
---|---|
Ulica: | Obilná |
Mestská časť: | Nová Ves pri Dunaji |
Obec: | Nová Dedinka |
Okres: | Senec |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |
Iné: |
Predaj rodinných domov v Novej Dedine, ktoré ponúkajú najlepší pomer kvality a ceny
V zastavanej časti obce Nová Dedinka ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý novým majiteľom poskytne kvalitné bývanie v 4-izbovom dome s úžitkovou plochou cca 172m2, 2 parkovacie stojiská a pozemkom s výmerou 240m2.
Pri projektovaní a výstavbe domu sa myslelo na pohodlné bývanie klientov a preto už i podlahová plocha o výmere 172m2 je toho dôkazom.
Dispozícia rodinného domu:
Prízemie:
- Obývacia izba s kuchynskou častou s jedálňou s priamym vstupom veľkoformátovými oknami na terasu o výmere cca 17 m2
- Priestranná predsieň
- Hosťovské WC s priamym vetraním
- Technická miestnosť/šatník s priamym vetraním
- Schodisko na poschodie (prirodzene osvetlené oknom, ktoré slúži zároveň ako vstup na strechu)
Poschodie:
- 3 samostatné spálne, z toho jedna s veľkým šatníkom
- Chodba
- Kúpeľňa s toaletou
Domy sa predávajú v stave „holodom“ a sú technicky pripravené splniť požiadavky nových majiteľov na príjemné a ničím nerušené bývanie. V dome je predpríprava na vybudovanie si v obývacej izbe krbu alebo kachľovej pece, napojiť dom na alarm, fotovoltaiku, klimatizačnú jednotky, či vonkajšie žalúzie.
Stavba je zhotovená z 30 cm tehly zn. HELUZ, vnútorné priečky sú takisto tehlové, dokončené vápenno-cementovými omietkami. Domy sú medzi sebou oddelené 2x 20 cm izoláciou. Rovná strecha je zhotovená z filigránových betónových stropov, strešná izolácia je z polystyrén s hrúbkou 200 mm + 120 mm do spád, prikrytá izolačnou fóliou Fatrafol a štrkom, kvalitné 7 komorové plastové okna s izolačným trojsklom.
Rodinné domy sú napojené na mestský vodovod, elektrickú energiu a kanalizácia je odvedená do žumpy, ktorá je umiestnená pred každým domom.
Bývanie v Novej Dedinke ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, základnú školu, základné zdravotné služby (lekár, detský lekár, lekáreň), viaceré predajne potravín, viaceré možnosti športových aktivít. Obec sa nachádza len 22 km od Bratislavy a len 6 km od mesta Senec. Napojenie na diaľnicu D1 je možné v Senci alebo v Bernolákove.
Cena domu v stave "holodom" je 1590,-€/ m2 (273.480,-€ za cely dom, záhradu a 2 parkovacie stojiská) CENA PLATNÁ DO 30.04.2024
Dom je skolaudovaný.
Maklérka
Maklérka má 26 ročné skúsenosti s realitami. Klient sa môže spoľahnúť na jej profesionalitu, odbornosť, zodpovedný a citlivý prístup. Portfólio nehnuteľností, ktorým sa venuje, je rovnako komerčného i rezidenčného charakteru. Opakovane bola vďaka svojim výsledkom vyhodnotená ako maklér roka.