Čarovný panoramatický výhľad na Bratislavu z 21. poschodia zo 4i bytu o celkovej výmere 172 m2 vrátane 50m2 terás (20m2 + 30m2)
Bratislava-Ružinov
1 €
Príjemný rodinný dom v Malých Levároch na PREDAJ
| Ulica: | obecná |
|---|---|
| Obec: | Malé Leváre |
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
206 000 €
vrátane provízie
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Na predaj moderný 3-izbový rodinný dom – Malé Leváre, Agátová alej
Cena: 206 000 €
Ponúkame na predaj príjemnú a moderne zariadenú 3-izbovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Agátová alej v obci Malé Leváre. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo aj ako výborná investičná príležitosť.
Dom je situovaný na pozemku o výmere 164 m², pričom úžitková plocha domu je 81 m².
Dispozícia je prakticky riešená
– vstupná chodba, priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na prestrešenú terasu, spálňa a detská izba.
Veľkým benefitom je elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka.
K nehnuteľnosti prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta + možnosť parkovania pri ceste. Kolaudácia prebehla koncom roka 2019.
Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov (klimatizácia, práčka, sušička a ďalšie vybavenie). Stačí sa len nasťahovať bez ďalších investícií.
INehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia – s možnosťou dohody s aktuálnym nájomníkom na pokračovaní v nájme, čo zabezpečuje okamžitý výnos.
Lokalita
Obec Malé Leváre sa nachádza len 10 km od Malaciek a približne 30 minút od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, detské ihriská, reštaurácie, poštu aj športové aktivity.
Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – cyklotrasy, prechádzky, lesy a možnosti rekreácie v blízkom okolí vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.
Kompletný servis v cene
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis:
- odborné nacenenie nehnuteľnosti znalcom
- hypotekárne poradenstvo zdarma
- vypracovanie najvýhodnejšej ponuky hypotekárneho úveru na mieru
- kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou
- príprava zmlúv
- poplatok za vklad do katastra
- odovzdanie a prepis nehnuteľnosti na nového vlastníka
Kontakt:
Mgr. Lívia Hološová
hypotekárny špecialista | realitný maklér
📞 +421 908 769 429
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
vládne
Úžitková plocha:
100 m2
Podlahová plocha:
81 m2
Skladová plocha:
10 m2
Stav:
novostavba
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Rok kolaudácie:
2019
Pozícia:
Prízemie
Celková plocha:
164 m2
Terasa plocha:
10 m2
Počet terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Kanalizácia - blízko pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Lívia Hološová
Maklérka
- Slovensky
- Česky
- English
,,Domov nie je len nehnuteľnosť - je to bezpečie, istota a investícia aj do budúcnosti. Pomôžem Vám ho nájsť a zázoveň aj správne financovať. “
Moja prax v oblasti hypoték siaha už do roku 2005 kedy som začínala pracovať v bankovom sektore. Mojou obľubou boli a sú projekty a projektové financovanie bytov a domov a aj preto som spojila prácu v oblasti realitného segmentu a pomáham tak klientom spojiť plány a víziu v skutočnú realitu.
