Čarovný panoramatický výhľad na Bratislavu z 21. poschodia zo 4i bytu o celkovej výmere 172 m2 vrátane 50m2 terás (20m2 + 30m2)
Bratislava-Ružinov
1 €
Predaj bytu v Petržalke - Slnečnice mesto
| Ulica: | Zuzany Chalupovej |
|---|---|
| Mestská časť: | Lúky |
| Obec: | Bratislava-Petržalka |
| Okres: | Bratislava V |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 1-izbový byt |
226 000 €
vrátane provízie
Exkluzívna ponuka
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenom projekte Slnečnice.
Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality.
Jedná sa o prízemný byt (zvýšená časť oproti terénu a ceste ), orientovaný juhovýchodným smerom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Dispozícia: funkčne využívaný byt ako 2 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť s oboch izieb s výstupom na terasu)
Plocha interiéru: 33 m²
Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku)
Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom
Vlastníctvo: osobné
HLAVNÉ BENEFITY BYTU:
Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne.
Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický úložný priestor.
Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou.
Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období).
Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia.
predáva sa komplet zariadený.
Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta.
Cena bytu: 226 000 €
Garážové státie: 25 000 €
Spolu: 251 000 €
SLUŽBY:
- Predaj zabezpečuje realitný maklér a hypotekárny špecialista v jednej osobe.
- komplexný realitný servis
- odborné hypotekárne poradenstvo
- zabezpečenie znaleckého posudku
- kompletný právny servis (zmluvná dokumentácia, kataster, bezpečný prevod financií)
Mgr. Lívia Hološová
tel: +421908769429 / email: livia.holosova@realitna.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
60 m2
Zastavaná plocha:
33 m2
Podlahová plocha:
60 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
B
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Rok výstavby:
2020
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Pozícia:
vyvýšené prízemie
Poschodie:
1
Celková plocha:
60 m2
Terasa plocha:
27 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
16 m2
Orientácia:
juhovýchod
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Lívia Hološová
Maklérka
- Slovensky
- Česky
- English
,,Domov nie je len nehnuteľnosť - je to bezpečie, istota a investícia aj do budúcnosti. Pomôžem Vám ho nájsť a zázoveň aj správne financovať. “
Moja prax v oblasti hypoték siaha už do roku 2005 kedy som začínala pracovať v bankovom sektore. Mojou obľubou boli a sú projekty a projektové financovanie bytov a domov a aj preto som spojila prácu v oblasti realitného segmentu a pomáham tak klientom spojiť plány a víziu v skutočnú realitu.
