4 izbový mezonetový byt v rodinnom dvojdome so záhradou, blízko mesta a predsa v kľude vidieka
Hviezdoslavov
198 000 €
PREDAJ -veľký priestranný mezonet pre rodinu alebo skvelá investícia na Airbnb
| Ulica: | Záhradnícka |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Staré Mesto |
| Okres: | Bratislava I |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | Mezonet |
390 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ:
Ponúkame jedinečný 3-izbový mezonet v žiadanej lokalite m.č. Ružinov, len pár minút od centra mesta. Tento moderný a vzdušný byt poskytuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou len skok do centra mesta. Ulica Záhradnícka.
Záhradnícka ulica je výbornou voľbou pre každého, kto chce byť blízko centra, no mimo ruchu historického jadra. Všetko potrebné máte doslova na dosah aj pre využitie ako investícia pre Vaše podnikanie pre Airbnb nakoľko tento byt poskytne komfortné aj krátkodobé bývanianie pre 6 a viac ľudí.
Nivy centrum a autobusová stanica (Nivy Mall) – 10 minút pešo: obchody, reštaurácie, coworking, tržnica aj spojenie na letisko.
Historické centrum Starého Mesta – cca 15 minút pešo alebo 5 minút električkou.
Tehelné pole & Národný futbalový štadión – 10 minút autom alebo MHD.
Zimný štadión Ondreja Nepelu – tiež v dostupnosti do 10 minút.
V blízkosti: Trhovisko Miletičova, Medická záhrada, trasy MHD, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá.
Hlavné BENEFITY nehnuteľnosti:
- Nízke náklady na bývanie vďaka vlastnému vykurovaniu
- Dve samostatné nepriechodné spálne ideálne pre rodinu alebo spolubývajúcich
- Veľký otvorený priestor – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou na spoločné chvíle
- priestranná chodba
- klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch
- dvalitné okná značky Velux – dostatok prirodzeného svetla
- drevené podlahy – príjemná atmosféra a vysoká odolnosť
- dostatok úložného priestoru – dva šatníky + ďalšie úložné riešenia
- veľká knižica. Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou
- samostatná toaleta
- loggia poskytuje ideálne miesto na relax
Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia s výborným potenciálom na prenájom alebo aj moderný pracovný ateliér
PARKOVANIE – bezproblémové v okolí, prípadne možnosť dokúpiť garážové státie
LOKALITA : napriek centru mesta byt je otočený do vnútrobloku, poskytuje tiché bývanie pokojná ulica, MHD, školy, obchody, kaviarne parky a reštaurácie...
ROZLOHA bytu: spodná časť poskytuje 99,65 m2 a vrchná podstrešná časť s pracovňou a oddychovou časťou cca 25 m2
CENA: 390 000
- v cene právny servis
- sprostredkovanie úveru licencovaným hypotekárnym špecialistom
- poskytnutie znalca
- pomoc architekta
Obhliadky realizujte u makléra, hypo špecialistu zároveň
Mgr. Lívia Hološová
+421 908769429 mail: livia.holosova@realitna.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
125 m2
Zastavaná plocha:
99.65 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Energetický ekonomický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2004
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Rok kolaudácie:
2005
Pozícia:
podkrovie
Poschodie:
6
Celková plocha:
125 m2
Počet logií:
1
Vykurovanie - podlahové:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Lívia Hološová
Maklérka
- Slovensky
- Česky
- English
,,Domov nie je len nehnuteľnosť - je to bezpečie, istota a investícia aj do budúcnosti. Pomôžem Vám ho nájsť a zázoveň aj správne financovať. “
Moja prax v oblasti hypoték siaha už do roku 2005 kedy som začínala pracovať v bankovom sektore. Mojou obľubou boli a sú projekty a projektové financovanie bytov a domov a aj preto som spojila prácu v oblasti realitného segmentu a pomáham tak klientom spojiť plány a víziu v skutočnú realitu.
