Slnečná garsónka v susedstve SND
Bratislava-Staré Mesto
155 000 €
SKOLAUDOVANÉ - výrazné zníženie ceny - Predaj 4-izbového bytu s vlastnou záhradou a 3 státiami v Jarovciach - Kožušnícka ul.
| Interné ID: | 31082022AM |
|---|---|
| Ulica: | Kožušnícka |
| Obec: | Bratislava-Jarovce |
| Okres: | Bratislava V |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 4-izbový byt |
| Iné: |
480 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Predaj 4-izb. bytu so záhradou na Kožušníckej ul. v Jarovciach
Veľkoryso riešený 4-izbový mezonetový byt o celkovej výmere 103 m2 + 3 terasy + 3 parkovacie stojiská sa nachádza v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami, každá s vlastným vstupom a záhradou v atraktívnej mestskej časti Jarovce - ul. Kožušnícka.
Na prízemí bytu sa nachádza veľká obývacia izba s jedálňou (25,05 m2) s výstupom na terasu (20,30 m2) a záhradku, ktorá je spojená s kuchynskou časťou (6,65 m2). Vstup do bytu je riešený zádverím (6,31 m2) poskytujúcim dostatok úložného priestoru, plynule prechádzajúcim do chodby so schodiskom (4,65 m2), sprístupňujúcim 2. NP. K dispozícii sú spálňa (10,57 m2) a technická miestnosť s hosťovskou toaletou (4,65 m2).
Na poschodí sú 2 samostatné izby, jedna miestnosť o výmere 14,78 m2 s terasou (11,95m2) je orientovaná do ulice a druhá miestnosť o výmere 16,50 m2 s terasou (6,68 m2) je orientovaná do záhrady, kúpeľňa s toaletou (5,42 m2) a chodba (5,47 m2).
Celková výmera bytu je 103,05 m2, z toho prízemie má výmeru 60,88 m2 a poschodie 42,17 m2.
Vlastná záhradka (výmera 317 m2) ponúka príjemné posedenie a relax.
Spolu s bytom sa predávajú i 3 parkovacie státia.
Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza bude napojený na všetky inžinierske siete, okrem plynu
Rodinný dom sa predáva v stave „holodom“ v nasledovnom stave dokončenia:
- Stavebný materiál 30 cm pálená tehla s 15 cm kontaktným zateplením a úpravou sokla
- Vnútorné rozvody el. energie, voda, kanalizácia+ napojenie na všetky IS (okrem plynu)
- Certifikát domu typu “A” nízkoenergetická prevádzka rodinného domu
- Fóliová krytina a dažďové zvody komplet, hromozvody (revízne správy)
- Komplet podlahové teplovodné kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo
- Drevené eurookná s izolačným 3-sklom, vnútorné aj vonkajšie parapety, bezpečnostné vstupné dvere
- Zateplenie stropu minerálna vlna, sadrokartónové podhľady
- Predpríprava na alarm (bez senzorov, klávesnice, sirén)
- Predpríprava na klimatizáciu
- Komplet rozvody pre TV, štruktúrovaná kabeláž – internet v každej obytnej miestnosti
- Vypínače a zásuvky Legrand
- Masívne betónové vnútorné schodisko
- Geberit zabudované nádrže pre WC (bez samotných WC)
- Kolaudácia so súpisným číslom
- Výplň zábradlí balkónov (železo)
- Predpríprava na okenné žalúzie, jednotka alarmu – klávesnica/ čidlá / siréna
- Zarovnanie terénu
- Komplet prípojky IS s vodovodnou šachtou a vodomerom (spoločná šachta pre dve bytové jednotky)
- Elektromer s elektro-rozvodnou skriňou
Mestská časť Jarovce je žiadaná lokalita, nakoľko spája v sebe výhody bývania v meste i na vidieku.
Jarovce ponúkajú svojím obyvateľom kompletnú infraštruktúru – obchody, základnú školu s materskou škôlkou, futbalový štadión, reštaurácie, výborná dostupnosť do mesta i na diaľničný obchvat, hraničný prechod do Rakúska,
Cena: 480.000,-€
Veľkoryso riešený 4-izbový mezonetový byt o celkovej výmere 103 m2 + 3 terasy + 3 parkovacie stojiská sa nachádza v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami, každá s vlastným vstupom a záhradou v atraktívnej mestskej časti Jarovce - ul. Kožušnícka.
Na prízemí bytu sa nachádza veľká obývacia izba s jedálňou (25,05 m2) s výstupom na terasu (20,30 m2) a záhradku, ktorá je spojená s kuchynskou časťou (6,65 m2). Vstup do bytu je riešený zádverím (6,31 m2) poskytujúcim dostatok úložného priestoru, plynule prechádzajúcim do chodby so schodiskom (4,65 m2), sprístupňujúcim 2. NP. K dispozícii sú spálňa (10,57 m2) a technická miestnosť s hosťovskou toaletou (4,65 m2).
Na poschodí sú 2 samostatné izby, jedna miestnosť o výmere 14,78 m2 s terasou (11,95m2) je orientovaná do ulice a druhá miestnosť o výmere 16,50 m2 s terasou (6,68 m2) je orientovaná do záhrady, kúpeľňa s toaletou (5,42 m2) a chodba (5,47 m2).
Celková výmera bytu je 103,05 m2, z toho prízemie má výmeru 60,88 m2 a poschodie 42,17 m2.
Vlastná záhradka (výmera 317 m2) ponúka príjemné posedenie a relax.
Spolu s bytom sa predávajú i 3 parkovacie státia.
Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza bude napojený na všetky inžinierske siete, okrem plynu
Rodinný dom sa predáva v stave „holodom“ v nasledovnom stave dokončenia:
- Stavebný materiál 30 cm pálená tehla s 15 cm kontaktným zateplením a úpravou sokla
- Vnútorné rozvody el. energie, voda, kanalizácia+ napojenie na všetky IS (okrem plynu)
- Certifikát domu typu “A” nízkoenergetická prevádzka rodinného domu
- Fóliová krytina a dažďové zvody komplet, hromozvody (revízne správy)
- Komplet podlahové teplovodné kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo
- Drevené eurookná s izolačným 3-sklom, vnútorné aj vonkajšie parapety, bezpečnostné vstupné dvere
- Zateplenie stropu minerálna vlna, sadrokartónové podhľady
- Predpríprava na alarm (bez senzorov, klávesnice, sirén)
- Predpríprava na klimatizáciu
- Komplet rozvody pre TV, štruktúrovaná kabeláž – internet v každej obytnej miestnosti
- Vypínače a zásuvky Legrand
- Masívne betónové vnútorné schodisko
- Geberit zabudované nádrže pre WC (bez samotných WC)
- Kolaudácia so súpisným číslom
- Výplň zábradlí balkónov (železo)
- Predpríprava na okenné žalúzie, jednotka alarmu – klávesnica/ čidlá / siréna
- Zarovnanie terénu
- Komplet prípojky IS s vodovodnou šachtou a vodomerom (spoločná šachta pre dve bytové jednotky)
- Elektromer s elektro-rozvodnou skriňou
Mestská časť Jarovce je žiadaná lokalita, nakoľko spája v sebe výhody bývania v meste i na vidieku.
Jarovce ponúkajú svojím obyvateľom kompletnú infraštruktúru – obchody, základnú školu s materskou škôlkou, futbalový štadión, reštaurácie, výborná dostupnosť do mesta i na diaľničný obchvat, hraničný prechod do Rakúska,
Cena: 480.000,-€
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
103.05 m2
Úžitková plocha:
103.05 m2
Poschodie:
2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
nie
Energetický certifikát:
A
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Garáž:
nie
Inžinierske siete:
áno
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 3
Vykurovanie:
vlastné - elektrické
Pivnica:
nie
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Andrea Marcinová
Maklérka
- Slovensky
- Česky
- Deutsch
Maklérka má 22 ročné skúsenosti s realitami. Klient sa môže spoľahnúť na jej profesionalitu, odbornosť, zodpovedný a citlivý prístup. Portfólio nehnuteľností, ktorým sa venuje, je rovnako komerčného i rezidenčného charakteru. Opakovane bola vďaka svojim výsledkom vyhodnotená ako maklér roka.
