Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

SKOLAUDOVANÉ - výrazné zníženie ceny - Predaj 4-izbového bytu s vlastnou záhradou a 3 státiami v Jarovciach - Kožušnícka ul.

Interné ID: 31082022AM
Ulica: Kožušnícka
Obec: Bratislava-Jarovce
Okres: Bratislava V
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 4-izbový byt
Iné:
480 000 €

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4-izb. bytu so záhradou na Kožušníckej ul. v Jarovciach

Veľkoryso riešený 4-izbový mezonetový byt o celkovej výmere 103 m2 + 3 terasy + 3 parkovacie stojiská sa nachádza v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami, každá s vlastným vstupom a záhradou v atraktívnej mestskej časti Jarovce  - ul. Kožušnícka.

Na prízemí bytu sa nachádza veľká obývacia izba s jedálňou (25,05 m2) s výstupom na terasu (20,30 m2) a záhradku, ktorá je spojená s kuchynskou časťou (6,65 m2). Vstup do bytu je riešený zádverím (6,31 m2) poskytujúcim dostatok úložného priestoru,  plynule prechádzajúcim do chodby so schodiskom (4,65 m2), sprístupňujúcim 2. NP. K dispozícii sú spálňa (10,57 m2) a technická miestnosť s hosťovskou toaletou (4,65 m2).

Na poschodí sú 2 samostatné izby, jedna miestnosť o výmere 14,78 m2 s terasou (11,95m2) je orientovaná do ulice a druhá miestnosť o výmere 16,50 m2 s terasou (6,68 m2) je orientovaná do záhrady, kúpeľňa s toaletou (5,42 m2) a chodba (5,47 m2).

 Celková výmera bytu je 103,05 m2, z toho prízemie má výmeru 60,88 m2 a poschodie 42,17 m2.

Vlastná záhradka (výmera 317 m2) ponúka príjemné posedenie a relax.

 Spolu s bytom sa predávajú i 3 parkovacie státia.

 Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza bude napojený na všetky inžinierske siete, okrem plynu

 



Rodinný dom sa predáva v stave „holodom“ v nasledovnom stave dokončenia:

- Stavebný materiál 30 cm pálená tehla s 15 cm kontaktným zateplením a úpravou sokla

- Vnútorné rozvody el. energie, voda, kanalizácia+ napojenie na všetky IS (okrem plynu)

- Certifikát domu typu “A” nízkoenergetická prevádzka rodinného domu

- Fóliová krytina a dažďové zvody komplet, hromozvody (revízne správy)

- Komplet podlahové teplovodné kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo

- Drevené eurookná s izolačným 3-sklom, vnútorné aj vonkajšie parapety, bezpečnostné vstupné dvere

- Zateplenie stropu minerálna vlna, sadrokartónové podhľady

- Predpríprava na alarm (bez senzorov, klávesnice, sirén)

- Predpríprava na klimatizáciu

- Komplet rozvody pre TV, štruktúrovaná kabeláž – internet v každej obytnej miestnosti

- Vypínače a zásuvky Legrand

- Masívne betónové vnútorné schodisko

- Geberit zabudované nádrže pre WC (bez samotných WC)

- Kolaudácia so súpisným číslom

- Výplň zábradlí balkónov (železo)

- Predpríprava na okenné žalúzie, jednotka alarmu – klávesnica/ čidlá / siréna

- Zarovnanie terénu

- Komplet prípojky IS s vodovodnou šachtou a vodomerom (spoločná šachta pre dve bytové jednotky)

- Elektromer s elektro-rozvodnou skriňou



 

Mestská časť Jarovce je žiadaná lokalita, nakoľko spája v sebe výhody bývania v meste i na vidieku.

Jarovce ponúkajú svojím obyvateľom kompletnú infraštruktúru – obchody, základnú školu s materskou škôlkou, futbalový štadión, reštaurácie, výborná dostupnosť do mesta i na diaľničný obchvat, hraničný prechod do Rakúska,

 

 

Cena: 480.000,-€

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
103.05 m2
Úžitková plocha:
103.05 m2
Poschodie:
2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
nie
Energetický certifikát:
A
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Garáž:
nie
Inžinierske siete:
áno
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 3
Vykurovanie:
vlastné - elektrické
Pivnica:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Andrea Marcinová

Ing. Andrea Marcinová

Maklérka

  • Slovensky
  • Česky
  • Deutsch
  • narks
  • lrm

Maklérka má 22 ročné skúsenosti s realitami. Klient sa môže spoľahnúť na jej profesionalitu, odbornosť, zodpovedný a citlivý prístup. Portfólio nehnuteľností, ktorým sa venuje, je rovnako komerčného i rezidenčného charakteru. Opakovane bola vďaka svojim výsledkom vyhodnotená ako maklér roka.

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti